長いお付き合いをさせていただいている南区T様の所有されている借家のリフォームをさせていただく事になりました。 2LDKのテラスハウスです。 賃貸住宅のリフォームの場合大切なことは不動産ビジネスですからリフォーム予算と収入予測のバランスが大事です。 すごく良いけど家賃が高すぎたら入居者がなかなか見つからないし、古いままの借家で安い家賃でもなかなか入居者が決まらないと税金だけ払って維持しているだけの無収入が続いてしまします。 全部屋が埋まる事と維持費や収入とのバランスが大切です。 長年アパート経営や借家のビジネスを今迄通りの床・壁の張替やお掃除だけでは他の賃貸物件との差別化を図れません。 最近の賃貸物件を探している方はなかなか目が肥えていると思いますし、なにかを変えていかないとうまくいかない時代です。 何をどう変えて、どのような入居者にどのような物件を提供していくか？この考え方を実践していかないとお金をかけただけで６カ月以上空き家のままになってしまうことも少なくありません。 自宅のリフォームとは違いビジネスとして成り立つ賃貸物件のリフォームをしてみませんか？ 相続税対策だけで不動産事業を行うことは負の遺産を生みかねません。 空き家・空き部屋の多いオーナー様こそ、

今日よりも明日はきっと良くなる、今月よりも来月はきっと良くなる、今年よりも来年はきっと良くなる、とそのようなビジネスを一緒に考えていく弊社にご相談ください。